Herrgårdsbloggen

Resten av veckan siffror och presentationer!

Finansiering och värdering är en stor och svår fråga för små företagare

Tyvärr är fortfarande finansieringsfrågan en av de största problemen för företagare. Om det fanns mer ”riskkapital” lätt tillgängligt skulle det finnas många fler spännande idéer och företag på marknaden. Jag lärde mig vikten av att alltid ha ordning på sina papper och ha koll på alla siffror när jag drev företaget xtravaganza. I min roll som etableringsansvarig var det mycket som kretsade om startkapital och finansiering. Det gällde att alltid ha informationen om företaget klart samt att ha många olika finansbolag att jobba med. Det är ju inte riktigt samma sak med Knistad Herrgård men det är fortfarande viktigt att ha en bank som tror på en och att de vet så mycket som möjligt om företaget löpande. Vi satte ett mål på kick offen i början på veckan att bli Sveriges bästa golfresort. Direkt börjar vi jobba för det och då krävs det finansiering. I två dagar har jag jobbat med siffror och presenterat för banker och värderade. Det är faktiskt spännande att få höra vad professionell folk tycker om ens arbete och företag.

Äntligen!!!

Efter tre års slit och tjurskallighet!

Äntligen vann Äppelbyn lagakraft! Vi har vår detaljplan och nu börjar arbetet med att skapa Sveriges mysigaste by. Knistad Äppelby. En helt unik by med runda tomter (första i Sverige). Att Äppelbyn vunnit laga kraft och vi kan börja bygga skapar helt nya förutsättningar för Knistad Herrgård, riktigt roligt. Vi firade med tårta på jobbet!

Bra planering!!

Lika med bra resultat!

Söndag och Måndag hade vi kick off för alla medarbetare på Knistad. Temat var vision 2020. För mig startade det med ett ledningsgruppsmöte tidigt på Söndags morgonen klockan 09.00. Så jag och nästan hela ledningsgruppen valde att komma ner redan på Lördag kvällen. Så från klockan 17.00 och framåt droppade det in medarbetare till härliga Björholmens marina där kick offen skulle vara. Samtidigt som vi absolut hade ett viktigt arbete att göra på kick offen så var det också ett firande för de tre fantastiska år vi gjort sedan jag köpte Knistad Herrgård. Så en blandning mellan kreativt arbete och fest var uppdraget. Vi klarade det galant. Allt startade med att Jonas Edberg berättade om sin långa karriär i branschen och vad han ansåg vara framgångsfaktorer och utmaningar. Vi följde upp med en av Sveriges mest erfarna inom golf-branschen (som jag kommer presentera som vår nya medarbetare nästa vecka) berättade om sin långa karriär och vad han anser är framgångsfaktorer och utmaningar. Efter det var det min tur att berätta lite om mina år som företagare och vilka faktorer jag tyckte var viktiga. Efter det Tog Benny Johansson från Cocreo över och ledde arbetet där alla medarbetare blev delaktiga i att ta fram de viktigaste frågorna som behövs ställas för att nå vår vision 2020. Alla gjorde ett grymt arbete. När det var dags att presenteras, fick alla en present, en Einstein peruk, med detta ville vi visa att om alla 70 hjärnor hjälps åt kommer vi lyckas mycket bättre. Det skrattades mycket såklart! Efter detta fick vi en fantastisk middag, skaldjursbuffé som det skall vara på västkusten och fantastisk underhållning. Vi hade disco till 02.30 vilka grymma medarbetare jag har på att ha kul 🙂

1 månad utan godis, läsk och kakor

Det är inte lätt att hålla vikten på Knistad Herrgård

Jag kommer ihåg min första helg på Knistad Herrgård. Maten var så gudomligt god, det var nog den godaste mat jag ätit. Trots att jag varit på Knistad i stort sätt varje dag i 3 år så tycker jag fortfarande maten är lika fantastisk. Då är det inte lätt att hålla vikten. I år skaffade jag mig faktiskt ett nyårslöfte och bestämde att jag inte skall dricka läsk, äta sötsaker eller kakor på ett år. Det har jag klarat i en månad nu och det är faktiskt ett hål in på skärpet, så det är motiverande. Min fru Catherine är också grym på att laga mat MEN det som är bra med Catherine är att hon också är väldigt intresserad av hälsa och göra nyttig mat. I lördags när jag kom upp hade hon gjort en frukostpankaka som skall vara väldigt nyttig, till den hade hon fixat kokta bär till sylt med Björksocker och Kvarg. Det var gott och en riktigt lyxig start på Lördagen.

Fredag en härlig dag!

Fredag förmiddag och inspirationen spirar

Efter den sena kvällen igår sov jag över på hotellet. Jag gör det ibland, det är skönt att komma hem men vissa kvällar passar det bra att stanna också. Nu kunde jag sova ut lite och klockan 10.00 efter att jag varit ute med hundarna och kolla mejl kom Benny Johansson på besök. Benny driver ett företag som heter CoCreo – Designing creative meetings. Benny är grym han tänker utanför boxen. Den 5/2 – 6/2 skall vi ha en stor kick off för personalen. Benny hjälper mig att lägga upp planeringen så att vi får ut maximalt av kick offen. Det skall bli skitkul och jag längtar redan dit. Eftermiddagen spenderade jag på skjutbanan. Vi hade ju besök av Mikael Ilmrud som är gift med Madeleine Ilmrud som är Bloggare. Mikael har sitt tionde barn på väg i magen på Madeleine och han tog jägarexamen. Han skall alltså hinna ut o jaga också. Jag har kompisar som inte hinner med ett barn. Vad äger man? Vissa har mer än 24 timmar på dygnet, det är härligt. Kolla på bilden hur glad Micke blev när han klarade jägarexamen.

Lördag med kulturhändelse ………..

Vi är så stolta över att jobba med Jonas Bohlin

I Lördags var jag bjuden att få komma till Vandalorum och se invigningen av en stor ny utställningslokal och premiären för Jonas Bohlins utställning Nio Episoder (dikter i rymden). Det var helt proppfullt med folk innan klockan slog två och visningen började. Det var så festligt och kul att se alla människor som njöt av kulturen mitt ute på landsbygden utanför Värnamo. Får Ni chansen åk dit! Mitt i allt i en stor bok där Jonas Bohlin visar alla sin skapelser fanns Äppelbyn med, jag var så stolt när sidan med Äppelbyn slogs upp i boken! Wow jag är så stolt att Jonas trodde på Knistad Herrgård och Äppelbyn! Det var roligt att få träffa Kalle Dinell och Montsant som ritat äppelbyn ihop med Jonas Bohlin.

En härlig helg och spännande start på ny vecka!

Härligt att ha ett jobb som man tycker det är kul att komma till på Måndagen!

I Fredags jobbade jag verkligen för full fart på kontoret. Fick massor gjort så det var kul. På eftermiddagen hämtade jag min familj på stationen så skulle vi åka till Skara och titta på lite buskis humor ”stefan och krister”. Riktigt roligt min svärmor Birgitta och min svåger Christoffer var också med. Kul att få sitta bredvid Amanda och vara lite med henne händer inte varje dag nu för tiden. På lördagen tog jag sovmorgon för att senare kolla när Rasmus spelade hockey mot Linköping. På kvällen käkade vi libanesisk mat med min mor och far de var också himla trevligt! Söndag en riktig fin dag med hundpromenad. Ja helgen var kanon helt enkelt så idag var jag laddad när jag kom till jobbet. Vi hade möte med Oasreklam om just reklam. Det är mycket att tänka på, jag älskar marknadsföring så det är ett riktigt kul ämne! Hoppas att Ni ser vår marknadsföring ibland !

Det är meningen att detta skall vara en positiv blogg

men den skall också avspegla verkligheten i hur det är att driva en Herrgårds rörelse.

I september 2015 åt jag lunch med Katarina Jonsson som är kommunensordförande i Skövde. Vi pratade om hur det var att driva Knistad Herrgård m.m. i samtalet kom det upp att en kollega/konkurrent pressade kommunens politiker på att få ett driftsbidrag, annars skulle de göra om First hotell billingehus till flyktingförläggning. Hon lovade mig att aldrig kommunen skulle gå med på det. i Januari 2016 gick min kollega ut med att de skulle göra en storsatsning ihop med kommunen där kommunen köpte ett utomhusbad och en liten markbit för 45 miljoner. En markbit och bad som man sålt för 500.000kr 7 år tidigare till hotellet. Det var ingen tvekan om att detta var ett dolt bidrag. Då gick man ut och sa att det var för att ”rädda Skövde” från en flyktingförläggning. Efter hand har man väll förstått att det inte håller juridiskt, nu försöker man med en variant där de 45 miljonerna är en delfinansiering till kongresshallen som skall byggas. Det har alltså egentligen inte med backen och badet att göra. Jag reagerade såklart men har inte fått något gehör från alliansen eller SD. Vi valde då att pröva detta rättsligt. Det tycker jag är ett logiskt sätt att göra. Det handläggs just nu i förvaltningsrätten. Av någon konstig anledning så har kommunen inte tid att vänta utan skall ”klubba igenom” avtal m.m. utan att veta att det är lagligt. För mig som precis haft ett detaljplans arbete så verkar detta jätte konstigt då kommunen inte vågade anta detaljplanen för 20 hus om inte vi visste att vi skulle få ta ner två träd? Att kommunen tar beslut på något som faktiskt inte alls osannolikt kan vara olagligt känns inte bra. Detta har Knistad gått ut med officiellt idag.

Knistad AB driver verksamhet inom turistnäringen i Skövdekommun. 2014 bytte verksamheten ägare och sedan dess har över 10 miljoner kronor investerats direkt i verksamheten. Verksamheten har ökat, 2015 blev bästa året genom tiderna då 18.585 gäster sov över på Knistad Herrgård i samband med konferens, golf eller annan aktivitet. Företagets omsättning ökade från att stadigt varit ca 30 miljoner de senaste 10 åren till 42 miljoner. I bokningsprognosen för 2017 pekar på att 2017 blir första året genom tiderna när över 20.000 personer sover över på Knistad Herrgård. Vi beräknas omsätta ca 45 miljoner. Vi investerar i Äppelbyn som tillför 20 nya villor, permanent boenden till Skövde kommun. Vi har över 40 heltidsanställda och ca 75 personer som får lön från Knistad AB varje månad.

Knistad AB ställer sig kritiskt till att Skövde kommun ger en kollega/konkurrent i branschen 45 miljoner i bidrag till byggnation av en kongresshall. Vi tycker att de 105 miljoner kommunen satsar på området Billingen med skidspår, motionsspår, cykel-slingor m.m. är positivt för kommunen och turistnäringen. Det företag som kommer att ha absolut störst vinning av denna satsning är såklart First Hotell Billingehus, vi accepterar det. Det vi inte accepterar är den sponsring på 45 miljoner som kommunen ger direkt till den norska hotellkedjan. Vi har framfört detta till kommunledningen, när vi inte fått gehör har vi ansökt om att få detta prövat rent juridiskt. Den processen är inledd. Att kommunen väljer att bortse från den rättsliga prövningen och ändå ”klubba igenom” ett beslut som inte allt för osannolikt kan vara olagligt, det ställer vi oss frågande till.

Dan Persson VD Knistad Herrgård

För Er precis som vi tycker att detta känns konstigt, ber vi skicka ett mejl till kommunfullmäktiges ordförande conny.brannberg@politiker.skovde.se

 

 

 

Ett steg i taget!

IDAG ÄR VI GLADA!

Ett steg i taget har vi tagit sedan Februari 2014, Den 9/1 2017 (igår) antog äntligen Skövde kommunstyrelse detaljplanen för Äppelbyn! Nu skall detta vänta på eventuella överklaganden i tre veckor bara, sedan kan vi förhoppningsvis påbörja byggandet av en av Sveriges vackraste och mest bekväma boenden precis bredvid golfbanan, Knistad Golf & Country Club. Nu hoppas jag verkligen att alla gnällspikar har fått säga sitt och låter oss skapa denna speciella by. Just nu jobar vi för högtryck för att få fram exakta priser och hur vi skall kunna börja bygga. Det är så spännande kul! Är du intresserad av Äppelbyn – hör gärna av dig till mig Dan Persson VD Knistad Herrgård.

Sätta mål!

Det är spännande att sätta mål , det kan faktiskt aldrig bli fel.........

Hur blir Ni när man varit ledig länge? Jag blir sugen som attan på att få hugga tag i saker igen. Jag går hemma och i huvudet snurrar det med nya idéer och projekt.  Jag har fått göra en otroligt spännande grej under ledigheten som jag kan berätta mer om i början av Februari. Sätter Ni mål? Jag skall inte vara sådär jobbig och verka perfekt för det är jag verkligen inte MEN att sätta mål visar sig alltid positivt för mig. Jag har ett mål som skall infrias när jag fyller 40 år. Det är faktiskt redan nu i September! Det känns som det målet kommer uppnås och det var väldigt tufft när jag satt det för ca 3 år sedan. Nu har jag ett nytt tufft mål. Det är ett mål som skall infrias 2020. Det är väldigt tydligt och specifikt, blir peppad bara av att tänka på det!

Nu är det ju precis nytt år så jag passade på att ge mig själv lite nyårslöften när det gäller vikt och träning också! Det brukar fallera oftare. Nu har jag faktiskt bestämt mig att inte äta godis och dricka läsk under 2017 samt ta tag i min kost. Det är ju så god mat här på Knistad Herrgård, så det är svårt nog ändå. Vi har en dansstudio och ett litet gym hemma på Kaptensbogård som jag börjat använda lite också! Har ett mål till min 40 årsdag när det gäller vikt också, det är väll det som kallas 40 års kris?