Herrgårdsbloggen

Äppelbyn – vilket spännande projekt!

Efter tre års slit så är det dags för säljstart av Knistad Äppelby!

Äntligen, efter tre års arbete finns det nu möjlighet att köpa sitt drömboende mitt ute i den härliga Västgötska landsbygden endast 6,5 km från Skövde Centrum. Ett unikt boende med 20 cirkulära (först i Sverige) tomter med en vacker omslutande avenbokhäck. 500 äppelträd, de vackra häckarna och buskar kommer skapa ett mycket vackert område. Stort intresse såväl nationellt som internationellt förväntas. Jonas Bohlin är skaparen av Äppelbyn och de unika husen. Jonas Bohlin är proffesor på konstfack och har av kungen fått Prins Eugen-medaljen för framstående konstnärlig verksamhet. Detta är första hus-området Jonas Bohlin ritat någonsin. Jonas har ritat ett bostadshus och det är hans egna hus Ängsvillan som förärades med Rödfärgspriset 2014 ”nyskapande modern arkitektur där Falu Rödfärg, eller annan slamfärg, haft en framträdande roll för helheten”.

Precis som Jonas hus Ängsvillan kommer Äppelbyns hus målas i slamfärg. Innan för den runda häcken ”gömmer sig” en innegård i det vinklade huset. Innegården med de höga planket skapar ett härligt privat rum. Den runda häcken som avgränsar tomten skapar en privat och njutningsfull plats. Samfälligheten med de vackra stigarna, det gemensamma musteriet, den direkta närheten till golf, stall och träningsanläggning ger förutsättningar för nya gemenskaper och trevliga tillfällen. Knistad Herrgård står endast några hundra meter bort och bjuder in dig som bästa granne att förmånligt njuta av Knistad Herrgård utbud med mat, vin och härliga sommarkvällar.

Fredag en rolig dag

Som egen är det oftast Måndag eller lördag hela veckan, det beror ju såklart på vilken inställning man har.

För mig är det för det mesta lördag hela veckan. Jag älskar mitt arbete och Knistad Herrgård. Denna fredagen var lite speciell, jag skulle få en värdering av vad Knistad Herrgård blivit värt efter mina tre år och med Äppelbyn. Sedan skulle jag träffa mäklare som är intresserade av att samarbeta runt Äppelbyn. Efter arbetet skulle Steffo komma ner. Jag och Steffo skulle käka lite middag och lägga oss tidigt för att jaga dagen efter. Jag blev så himla glad. När jag köpte Knistad Herrgård var det värderat till 46 miljoner. Nu blev det värderat till 62 miljoner av samma värderingsman. Det är ett härligt kvitto för mig och mina medarbetare att vi gör rätt saker! Att få fira detta med njutningsaposteln Steffo Törqvist med en tre rätters middag kan ju aldrig vara fel. Vi avslutade middagen ute på terassen med varsin av Steffos ciggarer och en liten stänkare.  Tidig morgon skulle vi åka till Götene för att träffa vår jaktguide. Vi tog en kopp kaffe på Preem macken i Götene. Steffo undrade om jag låste bilen och jag svarade ja men vad kan hända på en mack i Götene klockan 06.00. Vi sattes oss vid ett fika bord. Efter några minuter stannade en audi utanför. Ur bilen kliver det ut fyra biffiga killar med tatueringar på hela huvudet och ansiktet med MC västar. Efter en stund tittar de på oss genom fönstret, en av killarna går in igen och kommer fram till vårt bord. Rätt berusad säger han på klingande Göteborgska ” Steffo du är en riktigt skön gubbe, jag vill bara säga det, jag gillar dig, även om de andra där ute kanske inte gör det …..” Killen går ut igen till sina kompisar och de hoppar in i bilen och åker. Steffo säger, trevligt att han tyckte om mig men han kunde ju besparat mig informationen om att de andra inte gjorde det. Oj vad vi skrattade…… Hela dagen fortsatte med många roliga skratt och händelser. Vi sköt inget men jakt handlar om så mycket mer………… och roligt har vi 🙂

Ledighet

lika med mycket jobb dagarna efter!

Efter en härlig ledighet blev det tidig morgon upp till Knistad dagen efter. Mycket arbete med Äppelbyn stod på dagens agenda. Det är ju riktigt roligt att få jobba vidare med det. Efter att suttit med detta hela dagen blev det att fort åka hem klockan 18.00 på kvällen var det dags för möte hemma. Så torsdagen gick snabbt helt enkelt!

Mysigt hemma arbete!

Jag har förmånen att ha världens bästa hem också, inte bara världens bästa jobb

Lördag på Kaptensbogård jag hade tänkt att ta det lugnt men efter allt som är på gång och samtalen på fredagen så blev det att arbeta. Jag gick upp 09,00 (skönt) och min fru Catherine hade gjort omelett, lyxigt. Efter frukost och en lång hundpromenad vart det några samtal. Sedan blev det 5 timmars arbete vid datorn i köket! Riktigt mysigt med brasan sprakande. Lite sjukt men ser fram emot måndag redan 🙂

Trevlig helg på Er!

(passar på att lägga upp lite bilder på vår gård i Jönköping, kaptensbogård)

Fredagen blev minst sagt annorlunda steg 2

Livet är spännande x 2 :)

När jag väl blev klar med allt jag tänkt mig på fredagen började det bli sent som vanligt. När jag satte mig i bilen ringde en företrädare för ett riktigt stort företag i Sverige och världen faktiskt. Jag hade aldrig kunnat drömma om att det samtalet skulle komma upp men nu i efterhand känns det ganska naturligt faktiskt. När jag började skriva denna bloggen hade jag bestämt mig för att ganska ocensurerat berätta om hur det är att driva en herrgård och livet som småföretagare. Tyvärr går vissa saker inte att skriva direkt. Om detta går i lås kommer det bli det absolut roligaste och mest osannolika jag gjort. Jag kommer berätta för Er som läser här först 🙂

Fredagen blev minst sagt annorlunda

livet är spännande och roligt!

För er som följt mig på bloggen är läser mina FB inlägg vet att jag varit bekymrad över vad Skövde kommun har tänkt att göra med Billingehus. Det har varit en fråga som splittrat politiken och det har även splittrat näringslivet i Skövde. Ibland har jag känt att jag tjatat för mycket i frågan och känt mig ensam ibland. Jag själv har bara tre år i branschen och att då ta på sig branschens ”hatt” har känts nästan lite för mycket. Som tur är har jag sedan vinter 2015 vetat att branschens gigant och största förebild Petter Stordalen delat mina tankar. Den 23 Januari 2017 kände jag att jag inte ville exponera allt själv. Jag bad då Petter Stordalen om hjälp kollegor i mellan. Att han skulle säga till kommunen i Skövde vad han och Choice ståndpunkt var i detta. Han lovade att han skulle göra det och tyckte att jag skulle stå på mig. Redan den 23 Januari bokade han möte med Skövde kommun. Tyvärr fick han ställa in det men skrev istället ett brev. Oj vilken reaktion det blev när brevet kom ut i media. Stordalen är en förebild i branschen och någon som jag tror vi alla ser upp till. För mig kändes det bra att den bästa i branschen delar mina tankar.

Läs Petter Stordalens brev till Skövde kommun nedan.

Kommunens avtal med First Hotels

”Jag tillskriver er med anledning av de avtal Skövde kommun ingått med bolag inom First Hotels-koncernen avseende Billingehus och vill på detta sätta klargöra min och Nordic Choice-koncernens uppfattning i frågan. Nordic Choice driver för närvarande verksamhet i två hotell i Skövde, Clarion Collection Hotel Majoren samt Quality Hotel Prisma. Nordic Choice önskar fortsatt bedriva verksamhet i kommunen och även utveckla verksamheten, i den mån det tillhandahålls rimliga förutsättningar för detta.

Mot denna bakgrund är vi i grunden positivt inställda till att det genomförs en satsning på Billingen som turism- och friluftsområde. Samtidigt är vi allvarligt oroade över kommunens planer på att ingå en anmärkningsvärd affärsuppgörelse med en enskild aktör, hotellkedjan First Hotels, varigenom kommunen genom en bolagsaffär förvärvar mark som inte blivit föremål för någon värdering.

Det framstår enligt vår mening som uppenbart att den förvärvade marken inte är värd 45 miljoner kronor och att avtalet därför i allt väsentligt är en subvention med syftet att First Hotels ska kunna bygga en kongresshall och därigenom utveckla sin egen verksamhet. Om kommunen skulle gå vidare med dessa planer, och alltså i praktiken låta Skövdes skattebetalare bekosta investeringar för en internationell hotellkedja, innebär det en kraftig snedvridning av konkurrensen mellan hotell- och konferensföretagen i regionen.

Nordic Choice har inget emot konkurrens eller att konkurrerande aktörer genomför investeringar vid sina anläggningar så länge det är fråga om konkurrens på lika villkor. När en kommun subventionerar en specifik aktör med offentliga medel är det emellertid inte fråga om konkurrens på lika villkor, utan om att ett företag gynnas på övrigas bekostnad.

Om Skövde kommun går vidare med planerna avseende Billingehus kommer det leda till ekonomisk skada för Nordic Choice och övriga aktörer inom hotell och konferens i regionen. En vidare konsekvens av kommunens agerande är att det under överskådlig tid lägger en våt filt över utvecklingen av hotell- och konferensmarknaden i Skövde när incitamenten för att med egna medel genomföra investeringar i kommunen försvinner. Vi utgår då från att kommunens bidrag endast riktas till First Hotels och att Nordic Choice och andra aktörer inte kan förvänta sig motsvarande stöd.

Förvaltningsrätten förväntas i närtid lämna besked om affären med First Hotels är laglig eller inte. Inom en i sammanhanget kort tid kommer kommunen och övriga berörda således få en tydlig indikation på lagligheten i den föreslagna affären med First Hotels. Det är mot den bakgrunden anmärkningsvärt och svårbegripligt, om det stämmer, att kommunen avser att genomföra

transaktionen utan att invänta förvaltningsrättens prövning, särskilt som det inte finns någon möjlighet att häva avtalet eller på annat sätt få transaktionen att återgå och utan att bryta mot avtalen med konsekvenser ett avtalsbrott för med sig.

Det framstår som högst oklart vad kommunen ska göra för det fall affären därefter förklaras olaglig efter att avtalen godkänts i kommunfullmäktige och bundenhet inträtt. Vad är nackdelen med att vänta ytterligare en tid om man på det sättet kan uppnå klarhet om affärens laglighet?

Jag vill mot denna bakgrund uppmana kommunens företrädare att återigen överväga det riktiga i att gynna en viss aktör inom hotell- och konferensbranschen och på det sättet hindra andra aktörer från att utveckla verksamheten i Skövde. Kommunen bör i vart fall avstå från att hasta igenom en transaktion som mycket väl komma att förklaras olaglig efter domstolens prövning.

Med vänliga hälsningar

Petter A. Stordalen

Resten av veckan siffror och presentationer!

Finansiering och värdering är en stor och svår fråga för små företagare

Tyvärr är fortfarande finansieringsfrågan en av de största problemen för företagare. Om det fanns mer ”riskkapital” lätt tillgängligt skulle det finnas många fler spännande idéer och företag på marknaden. Jag lärde mig vikten av att alltid ha ordning på sina papper och ha koll på alla siffror när jag drev företaget xtravaganza. I min roll som etableringsansvarig var det mycket som kretsade om startkapital och finansiering. Det gällde att alltid ha informationen om företaget klart samt att ha många olika finansbolag att jobba med. Det är ju inte riktigt samma sak med Knistad Herrgård men det är fortfarande viktigt att ha en bank som tror på en och att de vet så mycket som möjligt om företaget löpande. Vi satte ett mål på kick offen i början på veckan att bli Sveriges bästa golfresort. Direkt börjar vi jobba för det och då krävs det finansiering. I två dagar har jag jobbat med siffror och presenterat för banker och värderade. Det är faktiskt spännande att få höra vad professionell folk tycker om ens arbete och företag.

Äntligen!!!

Efter tre års slit och tjurskallighet!

Äntligen vann Äppelbyn lagakraft! Vi har vår detaljplan och nu börjar arbetet med att skapa Sveriges mysigaste by. Knistad Äppelby. En helt unik by med runda tomter (första i Sverige). Att Äppelbyn vunnit laga kraft och vi kan börja bygga skapar helt nya förutsättningar för Knistad Herrgård, riktigt roligt. Vi firade med tårta på jobbet!

Bra planering!!

Lika med bra resultat!

Söndag och Måndag hade vi kick off för alla medarbetare på Knistad. Temat var vision 2020. För mig startade det med ett ledningsgruppsmöte tidigt på Söndags morgonen klockan 09.00. Så jag och nästan hela ledningsgruppen valde att komma ner redan på Lördag kvällen. Så från klockan 17.00 och framåt droppade det in medarbetare till härliga Björholmens marina där kick offen skulle vara. Samtidigt som vi absolut hade ett viktigt arbete att göra på kick offen så var det också ett firande för de tre fantastiska år vi gjort sedan jag köpte Knistad Herrgård. Så en blandning mellan kreativt arbete och fest var uppdraget. Vi klarade det galant. Allt startade med att Jonas Edberg berättade om sin långa karriär i branschen och vad han ansåg vara framgångsfaktorer och utmaningar. Vi följde upp med en av Sveriges mest erfarna inom golf-branschen (som jag kommer presentera som vår nya medarbetare nästa vecka) berättade om sin långa karriär och vad han anser är framgångsfaktorer och utmaningar. Efter det var det min tur att berätta lite om mina år som företagare och vilka faktorer jag tyckte var viktiga. Efter det Tog Benny Johansson från Cocreo över och ledde arbetet där alla medarbetare blev delaktiga i att ta fram de viktigaste frågorna som behövs ställas för att nå vår vision 2020. Alla gjorde ett grymt arbete. När det var dags att presenteras, fick alla en present, en Einstein peruk, med detta ville vi visa att om alla 70 hjärnor hjälps åt kommer vi lyckas mycket bättre. Det skrattades mycket såklart! Efter detta fick vi en fantastisk middag, skaldjursbuffé som det skall vara på västkusten och fantastisk underhållning. Vi hade disco till 02.30 vilka grymma medarbetare jag har på att ha kul 🙂

Planering Planering och Planering

Det är både tråkigt och roligt!

Mycket av denna veckan har också handlar om planering. Jag har ett antal viktiga möten nästa vecka. Vi planerar för 2020, året då Knistad Herrgård skall vara en av de bästa ”resorterna” i Sverige. Detta kräver kapital, medarbetare som tror på företaget och idén samt mod. Därför har vi gjort vår läxa och nästa vecka är det mycket som skall sättas till verket. Vi passar på att sticka på kick off på Söndag till Måndag med hela personalen. Ledningsgruppen åker ner redan imorgon faktiskt. På kick offen är målet att ALLA som jobbar på Knistad skall veta om våra mål, känna att de är en del av det och att det gör skillnad för dem själva samt att de gör skillnad. Vi skall ha kick offen på Björholmens Marina. Björholmens Marina drivs av Jonas och Julia Edberg, de är två riktiga rävar i branschen, det dom inte vet och kan om branschen är inte värt att veta. Jonas är min mentor sedan jag tog över Knistad Herrgård och utan honom hade jag aldrig lyckats med Knistad! Jonas har blivit en riktigt god vän under dessa år och det skall bli så kul att få träffa Jonas och Julia igen. Det kommer komma fler bilder och uppdateringar på Tisdag när jag är tillbaka från kick offen! Trevlig helg!

På bilderna ser Ni vackra bastun och utebadet på Björholmen och härliga Jonas och Julia Edberg! kolla hemsidan rekommenderas http://www.bjorholmensmarina.se/